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PLANIMETRIA DA SISTER SCARICARE


    SISTER: come richiedere e scaricare la planimetria di un immobile da chi è stato ricevuto l'incarico professionale; immettere i dati. Immesso l'ufficio provinciale in cui si trova l'immobile, cliccare richiesta planimetria. Compilare i moduli: da chi è stato ricevuto l'incarico professionale. Scaricare una planimetria catastale tramite il portale sister da admin. Entrare nel sitema Sister; Cliccare su presentazione documenti > visura. consultazione delle planimetrie catastali sarà consentito ai soggetti abilitati alla . Il file scaricato deve essere firmato digitalmente dal solo professionista/notaio. La richiesta di visura e stampa delle planimetrie può essere fatta da coloro che Si accede a SERVIZI di SisTer e chi clicca si presentazione.

    Nome: planimetria da sister
    Formato:Fichier D’archive
    Sistemi operativi: iOS. Windows XP/7/10. MacOS. Android.
    Licenza:Solo per uso personale
    Dimensione del file:66.86 MB

    PLANIMETRIA DA SISTER SCARICARE

    Se non desideri più essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, inserisci l'indirizzo e-mail a cui arrivano gli avvisi. Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail. Ciao A tutti!! Devo ottenere la planimetria catastale di un appartamento per un rogito, ma dal sito dell'agenzia delle entrate ovviamente non è possibile ottenerla e ho potuto fare solo una visura.

    Mi è stato detto che dovrei avere la delega del proprietario e recarmi al catasto per fare la richiesta, ma girando in rete ho letto del sito catasto in rete, dove per 14,50 euro si fa la richiesta e viene mandata online la planimetria. Allora mi domando quale sia la corretta e più semplificata procedura da seguire.

    Spero che possiate darmi una mano e scusate se ai più questa risulterà una domanda sciocca, ma sono all'inizio per cui abbiate pietà di me! Come "correttezza" sono tutte giuste. Puoi andare al catasto con la delega del proprietario o acquistarla on line ci sono anche siti che offrono questo servizio.

    Con Catastosemplice. E' un vecchio modo di dire, ormai caduto in disuso, per intendere la planimetria catastale in formato digitale e non cartaceo.

    La planimetria catastale che ottieni col nostro servizio è esattamente la stessa che otterresti recandoti di persona all'ufficio provinciale del catasto. Allo sportello viene rilasciata la planimetria catastale in forma cartacea nel formato di stampa A4 o A3 a seconda delle dimensioni del grafico , mentre online viene consegnata in formato PDF. Rappresenta il disegno, generalmente in scala , di un'unità immobiliare appartamento, ufficio, negozio, laboratorio, deposito, box, magazzino, ecc Il grafico rappresenta il perimetro dell'unità immobiliare, le suddivisioni interne vani , le eventuali pertinenze esclusive giardino, cantina.

    Serve, obbligatoriamente, nei seguenti casi:. Sul grafico che rappresenta l'unità immobiliare sono indicate anche le seguenti informazioni:. Sister è la piattaforma tecnologica per la consultazione online della banca dati catastale e ipotecaria dell'Agenzia dell'Entrate, con cui richiedere qualsiasi documento ufficiale tra cui, appunto, la planimetria catastale. Con la dicitura planimetria catastale terreno, immaginiamo che ci si possa riferire indicativamente a:.

    Per una descrizione ancora più dettagliata su come è fatta una planimetria catastale, consulta la nostra guida: le 5 sezioni chiave di una planimetria catastale. La planimetria catastale storica non esiste, è semplicemente un'espressione per riferirsi ad una planimetria catastale precedente all'ultima depositata e disponibile nella banca dati del Catasto.

    Ricordiamo che quando si aggiorna, per qualsiasi motivo, una planimetria catastale tramite la procedura Docfa, questa diventa l'unica disponibile ad essere rilasciata online. L'unica possibilità di ottenere una planimetria catastale non aggiornata è quella di farne direttamente richiesta allo sportello del competente ufficio provinciale dell'Agenzia delle Entrate.

    Le tempistiche per ottenerla e i relativi costi dipenderanno dalla modalità di ricerca effettuata, se in archivio cartaceo o tramite computer. Con questa indicazione si intende il primo grafico depositato in Catasto relativo ad una determinata unità immobiliare. Nell'ipotesi in cui sono state presentate più planimetrie catastali, verrà sempre rilasciata, se disponibile, la prima planimetria catastale depositata.

    Questo documento non è richiedibile online e l'unico modo per ottenere una planimetria catastale d'impianto è di richiederla allo sportello del competente ufficio provinciale dell'Agenzia delle Entrate. Va detto chiaramente: non è possibile richiedere la planimetria catastale senza delega.

    SISTER: come richiedere e scaricare la planimetria di un immobile

    La delega è necessaria in quanto la planimetria catastale è tutelata dalla legge sulla privacy. Molti servizi online, non curanti delle conseguenze penali in cui possono incorrere, richiedono di spuntare in fase d'ordine la dicitura "dichiaro di essere il proprietario dell'immobile o di essere stato delegato dallo stesso" senza che venga successivamente richiesta la delega firmata e il relativo documento d'identità in corso di validità.

    Ma perché serve la delega? Come già detto la planimetria catastale è tutelata dalla legge sulla privacy. Le informazioni che contiene sono infatti di natura sensibile, dato che per ogni unità immobiliare vengono indicati dei dati che potrebbero essere utilizzati da terzi con fini criminosi.

    Per richiedere la planimetria catastale di un immobile, sono indispensabili i seguenti dati catastali:. Non importa. Tante persone confondono la planimetria catastale con la visura catastale. Ma si tratta di due cose diverse:. I due documenti sono diversi, ma vanno richiesti sempre insieme.

    Come mai? Perché da sola la mappa del tuo appartamento dice poco. Certo, è possibile ottenere informazioni sulla superficie, sulle pareti divisorie, il numero di locali. La planimetria catastale serve a chiunque stia pensando di vendere il proprio immobile. Non importa se si tratta di un appartamento, o anche di un semplice garage.

    La planimetria catastale — che tanti erroneamente chiamano scheda catastale — va allegata a qualsiasi atto di compravendita di un immobile. Inoltre, a partire dal 1 luglio , è necessario che la piantina sia aggiornata. La piantina deve riflettere accuratamente tutte le modifiche che il tuo immobile potrebbe aver subito.

    Come Fare la VISURA della PLANIMETRIA Catastale

    Ma spieghiamo subito questo punto. Il 31 maggio del con il Decreto Legge n. Cosa significa? Te lo spieghiamo subito in parole semplici:. Infatti, questa regola si applica alle compravendite, ed in generale a tutte le scritture tra vivi, anziché ai testamenti. In questo modo potrai vendere il tuo immobile ad occhi chiusi. Del caso della planimetria catastale non aggiornata abbiamo già parlato: la planimetria deve corrispondere esattamente allo stato attuale del tuo appartamento.

    Diversamente non potrai vendere casa. Ad esempio, un garage che compare nella planimetria non è presente nel contratto? Si tratta di problemi che possono accadere abbastanza di frequente, soprattutto quando si creano equivoci su aree che appartengono al condominio, ma che il proprietario vorrebbe per se.

    O viceversa. In questo caso, è intervenuta la Corte di Cassazione.

    Senza citarti la sentenza, ti diciamo solo che la controversia va risolta dal giudice. A patto che la planimetria sia richiamata dal contratto. Se hai già cercato informazioni in internet sulla planimetria catastale, quasi sicuramente ti sei imbattuto in vari servizi a pagamento, che ti permettono di richiedere la planimetria catastale online pagando poche decine di euro.

    Rispetto a tutte le spese che chi sta cercando di vendere casa si ritrova a sostenere, qualche decina di euro non fa la differenza. I professionisti ed i pubblici ufficiali non possono accedere autonomamente al servizio di planimetria catastale.

    La banca dati copre quasi tutto il territorio nazionale. Fanno eccezione gli archivi catastali ed ipotecari delle province di Trento e di Bolzano. In alcune province, quali la Provincia di Trieste, la Provincia di Gorizia, vige il sistema del libro fondiario. Quindi, se sei il proprietario di un immobile in una di queste regioni o province, purtroppo non potrai accedere ai servizi di consultazione telematica.

    Il risultato che otterrai sarà una lista delle province o della provincia dove si trova il tuo immobile. A questo punto, potrai effettuare due tipi diversi di visura della scheda catastale :. Il secondo tipo di visura della scheda catastale ti permette di ottenere vari tipi di informazioni sul tuo immobile:. In questo articolo abbiamo già detto che la visura della scheda catastale è gratuita. E lo ripetiamo anche qui.

    Estratto Di Mappa - Catasto. Visure catastali online

    Il pagamento del tributo è necessario solo per avere una copia della mappa che esiste solo negli archivi cartacei. Qui ti diamo solo informazioni di massima sui tributi :.

    Questi sono gli unici costi che dovrai sostenere. Quindi non fidarti di chi ti chiede cifre esorbitanti, che vadano oltre un paio di decine di euro.